รับขายฝาก บ้าน ที่ดิน คอนโด เฉพาะ กทม-ปริมณฑล นายทุนมาเอง ให้คำปรึกษาฟรี, ขายฝาก

รับขายฝากอสังหาริมทรัพย์ กรุงเทพ - ปริมณฑล นายทุนมาเอง ดอก 1.5-2 % ต่อเดือน

บริการให้คำปรึกษาฟรี เกี่ยวกับขายฝากอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่

- ที่ดิน, บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮาส์, อาคารพาณิชย์, คอนโดมิเนียม

*** ยอดเงินไม่เกิน 5 ล้านบาท 

ให้บริการท่าน ทุกวัน ในช่วงเวลา 09.00 –20.00 น.

*********************

ขั้นตอนการใช้บริการ เบื้องต้น

- สำเนาโฉนด หน้า-หลัง ภาพถ่าย และแผนที่คร่าวๆ

- ใบประเมินราคา ของกรมที่ดินหรือของธนาคาร ( ถ้ามี )

*********************

*** นัดทำสัญญาและจ่ายเงิน ต่อเจ้าหน้าที่ ณ. กรมที่ดินเท่านั้น 

*** คิดดอกเบี้ย 1.5-2 % ต่อเดือน

*** ทำสัญญาขั้นต่ำ 6 เดือน

*** หักดอกเบี้ย ล่วงหน้า 2 เดือน

*** ค่าใช้จ่ายการทำนิติกรรม ณ. กรมที่ดิน ผู้กู้ เป็นผู้ออกทั้งหมด

*** ค่าดำเนินการ เอกสาร ค่าใช้จ่ายอื่นๆ 5 % ของยอดเงินอนุมัติ

*********************

*** เอกสาร บุคคลธรรมดา

 โฉนดที่ดิน ตัวจริง (พร้อมสำเนา)

 ทะเบียนบ้าน ตัวจริง (พร้อมสำเนา)

 บัตรประชาชน พร้อมสำเนา

 ใบเปลี่ยนชื่อตัว-ชื่อสกุล ตัวจริง (พร้อมสำเนา)

 ทะเบียนสมรสหรือทะบียนหย่า

 หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส 

 มรณะบัตรคู่สมรส

 ใบขออนุญาติปลูกสร้าง (กรณีที่ไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง) 

 ใบปลอดค่าสาธารณูปโภค (ค่าส่วนกลาง--ค่าน้ำ--ค่าไฟ ในกรณีเป็นอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมเท่านั้น) 

*** เอกสาร นิติบุคคล ห้างร้าน

 โฉนดที่ดิน ตัวจริง (พร้อมสำเนา)

 บัตรประชาชน ของกรรมการผุ้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล ตัวจริง (พร้อมสำเนา)

 ทะเบียนบ้าน ของกรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล ตัวจริง (พร้อมสำเนา)

 หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล

 หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 

 ข้อบังคับของนิติบุคคล 

 บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคลไทยที่ถือหุ้นในบริษัทจำกัด หรือบริษัทมหาชน จำกัด 

 แบบรับรองรายการจดทะเบียนจัดตั้งห้างหุ้นส่วน--กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัดหรือ ห้างหุ้นส่วนสามัญที่จดทะเบียนแล้ว 

 หนังสือรายงานการประชุมนิติบุคคล

 ใบขออนุญาติปลูกสร้าง ( กรณีไม่ใช่โครงการบ้านจัดสรรแต่เป็นบ้านที่ปลูกสร้างเอง ) 

*********************

*** การขายฝาก คือ เป็นการทำสัญญายืมเงินโดยขายฝาก

 เป็นสัญญาซื้อขาย ซึ่งสิทธิแห่งความเป็นเจ้าของ ในทรัพย์ไปยังผู้ซื้อ (ผู้ให้กู้)

 โดยผู้ซื้อตกลงในขณะทำสัญญาว่า ผู้ขาย (ผู้กู้) มีสิทธิไถ่ทรัพย์สินนั้นคืนได้ภายในกำหนดที่แน่นอน

ตามสัญญา หรือ ไถ่ทรัพย์สินนั้นคืน ได้ภายในกำหนดเวลาเท่าใด แต่ต้องไม่เกินเวลาที่กฎหมายกำหนด

ไว้ 10 ปี เช่น ขายฝากบ้านพร้อมที่ดิน โดยมีข้อตกลงว่า ถ้าผู้ขายฝากต้องการซื้อคืน ผู้ซื้อ (ผู้ให้กู้) 

จะยอมขายคืน เช่นนี้ ถือว่าเป็นข้อตกลงให้ไถ่คืนได้

*********************

สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ คุณ หนึ่ง โทร 080-5888609

หรือ อีเมลล์ : truehome888@hotmail.com

ID LINE : 0805888609

*********************